PRODEJ POZEMKU PARC. Č. 999/1 U BÝVALÉ TECHNICKÉ ŠKOLY V OSTRAVĚ–KUNČICÍCH Z MAJETKOVÉ PODSTATY LIBERTY OSTRAVA A.S.
Značka: KSOS 37 INS 10270 / 2024
Cena: 28 275 000 Kč
Typ ceny: Nejvyšší nabídka
Adresa: Vratimovská, 719 00 Ostrava – Kunčice
Kraj: Celá ČR, Moravskoslezský kraj
08.10.2026
23.11.2026
Společnost TP Insolvence, v.o.s., IČO: 032 96 636, se sídlem Černokostelecká 281/7, Strašnice, 100 00 Praha 10, insolvenční správce ustanovený v insolvenčním řízení vedeném na majetek dlužníka Liberty Ostrava a.s., IČO: 451 93 258, se sídlem Vratimovská 689/117, Kunčice, 719 00 Ostrava, vedeném u Krajského soudu v Ostravě pod sp. zn. KSOS 37 INS 10270/2024, nabízí k prodeji pozemek parc. č. 999/1 v lokalitě bývalé technické školy, v katastrálním území Kunčice nad Ostravicí, obec Ostrava, podle dostupných podkladů evidovaný na listu vlastnictví č. 6.
Celková výměra pozemku: 25 500 m² (2,55 ha).
Minimální kupní cena: 28 275 000 Kč.
LOKALITA
Pozemek se nachází v Ostravě–Kunčicích, v prostoru ulic Vratimovská a U Učiliště, v okolí bývalé technické školy a navazujících provozních objektů, v blízkosti průmyslového areálu NOVÁ HUŤ s.r.o..
PŘEDMĚT PRODEJE A CHARAKTER POZEMKU
Předmětem prodeje je celý pozemek parc. č. 999/1 o výměře 25 500 m². Pozemek má nepravidelný tvar a podle znaleckého podkladu zahrnuje dvě části s rozdílnou využitelností:
- Část b – zastavitelná část o výměře přibližně 9 000 m²: plocha typu občanská vybavenost a oceněná jednotkovou cenou 2 500 Kč/m².
- Část a – nezastavitelná část o výměře přibližně 16 500 m²: není výhledově zastavitelná; zahrnuje komunikace a další okolní plochy po obvodu staveb, s možností využití například pro parkovací kapacity. Tato část je oceněna jednotkovou cenou 350 Kč/m².
Jednotlivé části jsou provozně navázány na bývalou technickou školu, okolní nemovitosti a vedení inženýrských sítí. Část pozemku má doplňkový, komunikační nebo údržbový charakter.
Budova bývalé technické školy č. p. 756 ani pozemek parc. č. 999/6 nejsou součástí této nabídky a tvoří samostatný prodejní celek.
PŘEHLED POZEMKU A MINIMÁLNÍ KUPNÍ CENY
Minimální kupní cena vychází z původního znaleckého ocenění:
| Část pozemku podle znaleckého ocenění | Výměra | Jednotková cena | Dílčí kupní cena |
|---|---|---|---|
| Část b – zastavitelná, občanská vybavenost | cca 9 000 m² | 2 500 Kč/m² | 22 500 000 Kč |
| Část a – nezastavitelná, komunikace a okolní plochy | cca 16 500 m² | 350 Kč/m² | 5 775 000 Kč |
| Celkem | 25 500 m² | — | 28 275 000 Kč |
DPH se vztahuje na zastavitelnou část pozemku parc. č. 999/1 označenou ve znaleckém ocenění jako část b, o výměře přibližně 9 000 m².
Uvedené rozdělení vychází ze znaleckého ocenění a nepředstavuje geometrické rozdělení parcely. Předmětem prodeje je pozemek parc. č. 999/1 jako celek.
ÚZEMNÍ PLÁN A MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Pozemek je rozdělen na zastavitelnou část o výměře přibližně 9 000 m² s funkčním využitím občanské vybavenosti a zbývající část o výměře přibližně 16 500 m², kterou označuje jako výhledově nezastavitelnou.
Zastavitelnost části pozemku neznamená možnost zastavění celé její výměry. Konkrétní investiční záměr musí respektovat aktuálně účinnou územně plánovací dokumentaci, vedení inženýrských sítí, ochranná pásma, dopravní obsluhu a další podmínky dotčeného území.
Údaje převzaté ze znaleckého podkladu nejsou ujištěním o možnosti realizace konkrétní stavby nebo investičního záměru.
DOPRAVNÍ PŘÍSTUP A VAZBY NA OKOLNÍ NEMOVITOSTI
Přístup k pozemku možný z místní komunikace. Část parcely sama plní komunikační a obslužnou funkci a souvisí s přístupem k bývalé technické škole i dalším okolním nemovitostem.
Tyto faktické vazby a případná práva průchodu, průjezdu nebo užívání musí zájemce při posouzení nabídky zohlednit. Nabídka nezaručuje možnost uzavření komunikací nebo omezení obsluhy navazujících objektů.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A TECHNICKÝ STAV
Jednotlivé části pozemku jsou podle dostupných informací dotčeny inženýrskými sítěmi a souvisejícími ochrannými pásmy. Podklady uvádějí dostupnost elektřiny a vody v lokalitě; tato informace není potvrzením vlastní přípojky, dostatečné kapacity ani práva k připojení.
Pozemek je zčásti neudržovaný a zarostlý náletovou zelení. Budoucí využití může vyžadovat vyčištění, údržbu porostů, terénní nebo jiné přípravné práce. Případný investiční záměr musí respektovat stávající sítě, jejich ochranná pásma, provozní vazby a podmínky správců infrastruktury.
PODMÍNKY PRODEJE
Pozemek je nabízen ve stávajícím stavu. Insolvenční správce poskytuje informace podle jemu dostupných podkladů. Nestanoví-li tento dokument výslovně jinak, nečiní insolvenční správce žádná další ujištění o skutkovém, technickém, právním ani ekonomickém stavu předmětu prodeje. Je na každém zájemci, aby si na vlastní náklady a odpovědnost provedl vlastní prověrku předmětu prodeje a posoudil jeho vhodnost pro zamýšlený účel.
Nabídka musí být písemná, určitá, srozumitelná, vážná a časově závazná. Nabídka musí obsahovat zejména:
- přesnou identifikaci zájemce,
- kontaktní údaje zájemce,
- označení osoby oprávněné jednat za zájemce,
- přesné označení předmětu prodeje,
- pevně stanovenou nabízenou kupní cenu za celý pozemek,
- průměrnou cenu za 1 m² vypočtenou z nabízené kupní ceny a výměry 25 500 m²,
- způsob financování kupní ceny,
- předpokládaný termín úhrady kupní ceny,
- konkrétní datum, do kterého je zájemce svou nabídkou vázán,
- informaci, zda je nabídka podmíněna interním schválením, financováním nebo jiným navazujícím procesem,
- prohlášení, že nabídka je vážná, určitá, srozumitelná a časově závazná.
Nabídky obsahující cenové rozpětí, varianty, odkládací podmínky, výhrady nebo jiné odchylky nemusí být insolvenčním správcem zohledněny. K nabídkám doručeným po stanoveném termínu nemusí insolvenční správce přihlížet.
Insolvenční správce si vyhrazuje právo vyžádat si od zájemce doplnění údajů, doložení oprávnění jednat, identifikace skutečného majitele, prokázání původu finančních prostředků nebo doložení schopnosti uhradit nabízenou kupní cenu.
Kupní cena za předmět prodeje musí být uhrazena v plné výši před převodem vlastnického práva na kupujícího, nebude-li v kupní smlouvě výslovně sjednáno jinak. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podán zpravidla až po úplném zaplacení kupní ceny.
Insolvenční správce není povinen přijmout nejvyšší nabídku. Při posouzení nabídek může přihlédnout vedle výše kupní ceny také k dalším okolnostem významným pro řádné, hospodárné a bezpečné zpeněžení majetkové podstaty, zejména ke schopnosti zájemce uhradit kupní cenu, rychlosti realizace transakce, spolehlivosti zájemce a celkové výhodnosti nabídky pro majetkovou podstatu.
Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout kteroukoliv nabídku nebo všechny nabídky, změnit, doplnit, přerušit nebo zrušit proces zpeněžení, a to i bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo vyhlásit další kolo výběrového řízení, vyzvat vybrané zájemce k podání upravených nebo nových nabídek a jednat s jedním nebo více zájemci, a to i opakovaně. Insolvenční správce není povinen vyhlásit další kolo ani uzavřít smlouvu s žádným ze zájemců.
Uvedené výhrady budou uplatňovány v souladu s insolvenčním zákonem, případnými pokyny zajištěných věřitelů a rozhodnutími příslušných orgánů insolvenčního řízení.
Veškeré náklady spojené s účastí ve výběrovém řízení nese každý zájemce sám. Zájemci nemají nárok na náhradu nákladů ani škody vzniklé v souvislosti s tímto řízením, ledaže by takové právo vyplývalo z kogentních právních předpisů.
Prodej bude realizován mimo dražbu podle § 286 odst. 1 písm. c) a § 289 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), v příslušném znění. U majetku sloužícího k zajištění se uplatní rovněž § 293 insolvenčního zákona a příslušné pokyny zajištěného věřitele. Vyžaduje-li prodej souhlasy příslušných orgánů insolvenčního řízení, bude kupní smlouva uzavřena, případně nabude účinnosti, až po jejich udělení.
Tento inzerát je výzvou k podávání nabídek. Samotným doručením nebo vyhodnocením nabídky nevzniká zájemci právo na uzavření kupní smlouvy.
DORUČENÍ NABÍDEK
Závazné nabídky na odkup předmětu prodeje doručte nejpozději do 23. 11. 2026 do 12:00 hodin:
- v listinné podobě na adresu sídla insolvenčního správce TP Insolvence, v.o.s., Černokostelecká 281/7, Strašnice, 100 00 Praha 10, nebo na kontaktní místo insolvenčního správce Liberty Ostrava a.s., k rukám Pavla Indráka, Vratimovská 689/117, 719 00 Ostrava – Kunčice,
- v elektronické podobě do datové schránky insolvenčního správce, ID DS: gcemu3z,
- nebo e-mailem na adresu pavel.indrak@tpinsolvence.cz.
V nabídce a v předmětu e-mailu nebo na obálce uveďte označení „Liberty Ostrava – pozemek parc. č. 999/1“. Rozhodující je okamžik doručení nabídky, nikoliv jejího odeslání.
Další informace a možnosti prohlídky: Pavel Indrák, e-mail pavel.indrak@tpinsolvence.cz.
Informace o zadavateli
office@tpinsolvence.czOdpovědět na inzerát
Související inzeráty
Jihomoravský kraj Cena neuvedena Nejvyšší nabídka
Moravskoslezský kraj NEJVYŠŠÍ NABÍDKA Kč Nejvyšší nabídka
