Nemovitost _ dům _ v obci Brloh, okres Pardubice, ku Brloh u Přelouče, dražba přes SE Beneše

Značka: KSPA 56 INS 16220 / 2019

Cena: 2330000 Kč

Typ ceny: Nejvyšší nabídka

Nehmotný majetek

21.10.2021
29.02.2024

Nemovitost Značka: KSPA 56 INS 16220 / 2019 Kategorie: nemovitost Cena: nejvyšší nabídce – znalecký posudek na vyžádání u insolvenčního správce Insolvenční správce JUDr. Jiří Voda LL.M. nabízí v rámci insolvenčního řízení sp. zn. KSPA 56 INS 16220 / 2019, Dlužník: Musil Petr k prodeji nemovitosti: Oceňovaný rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům nemá podsklepení, v části je půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Osoba přítomná během prohlídky uvedla, že objekt byl postaven před rokem 1880, odhadované stáří min. 150 let.   Konstrukce objektu je převážně kamenná, část příček je cihelná, stropy jsou z dřevěných trámů. Střecha je sedlová, střešní krytina je tvořena bobrovkou a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Stavba není zateplena.   Dispozičně je dům řešen v hlavní části jako 2+1, zvláštním vchodem je přístupná sezónně obývaná jednotka 1+1 (možno propojit a užívat dohromady). V hlavní části se nachází pokoj o výměře 17,60 m2, kuchyně o výměře 11,70 m2, koupelna s WC o výměře 4,60 m2, pokoj o výměře 20,30 m2, ve vedlejší pak kuchyně o výměře 13,40 m2, pokoj o výměře 18,00 m2, příslušenstvím je půda o výměře 60,80 m2. Podlahová plocha činí 85,60 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 146,40 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné. Jsou zde instalována dřevěná okna. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou bez vestavěných spotřebičů. Podlahy jsou řešeny: laminátová plovoucí podlaha, koberce, lino.   V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Do objektu je zaveden vodovod, odpady jsou svedeny do septiku (kanalizace není v místě dostupná) a rozvod zemního plynu je připojen. Řešení vytápění v domě: nefunkční plynové WAW, elektrické přímotopy, kamna. V domě je pro ohřev vody instalován bojler.   Stav rodinného domu je převážně dobrý. Dům prošel částečnou rekonstrukcí před 40ti a 25ti lety (rozvody, podhledy, koupelna, vestavba vedlejší jednotky), nyní jsou novější podlahy (cca 2 roky), stavba je průběžně udržována. Opotřebení je přiměřené stáří domu, vybavení je však již zastaralé, je vhodná modernizace, stavba již neodpovídá současným standardům.   Na pozemku se nachází okrasné i ovocné dřeviny, plot pozemku tvoří pletivo do ocelových sloupků, dřevěný plot s podezdívkou. Sklon pozemku je mírně svažitý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku. K objektu náleží garáž/dílna (navazuje na RD, zděná, PP 15,5 m2), 2x dřevěná kůlna, zemní sklep.   Objekt je postaven v jižní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá – vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. Soustava škol není v místě dostupná – nutnost dojezdu. Nejsou zde žádné úřady – nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci se nenachází pobočka České pošty – nutnost dojezdu.   Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. Smlouva  se uzavírá přímo s insolvenčním správcem. Prodej se uskutečňuje nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se ihned po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli – podávání cenových nabídek je časově omezeno, a to do 31.3.2023. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti. Insolvenční správce Dlužníka si vyhrazuje právo odmítnou veškeré předložené Nabídky, návrhy nebo řízení na výběr zájemce zrušit, a/nebo kdykoli změnit tyto Podmínky prodeje Pohledávek, a to v kterékoli fázi řízení a bez udání důvodu. V Případě Vašeho zájmu kontaktujte paní Barboru Zapletalovou na telefonním čísle 211 222 634 nebo prostřednictvím e-mailové adresy zapletalova@akvoda.cz


Informace o zadavateli

JUDr. Jiří Voda office@akvoda.cz

Odpovědět na inzerát




    Související inzeráty

    08.04.2024 31.05.2024 Celá ČR Cena neuvedena Nejvyšší nabídka
    03.04.2024 31.05.2024 Celá ČR Cena neuvedena Nejvyšší nabídka
    03.04.2024 31.05.2024 Celá ČR dohodou Kč Dohodou
    20.03.2024 31.05.2024 Celá ČR 50 000 Kč Nejvyšší nabídka

    Chcete přidávat vlastní inzeráty?

    Vytvořte si zadavatelský účet za 790 Kč bez DPH za rok, vyplňte základní kontaktní informace a můžete začít!