OPAKOVANÝ PRODEJ POZEMKU, VÝMĚRA 274 860M2, HALDA BARTOVICE, K.Ú. BARTOVICE
Značka: KSOS 37 INS 10270 / 2024
Cena: 74 272 000 Kč
Typ ceny: Nejvyšší nabídka
Adresa: Ostrava - Bartovice
Kraj: Celá ČR, Moravskoslezský kraj
13.08.2026
15.10.2026
Společnost TP Insolvence, v.o.s., IČO: 032 96 636, se sídlem Černokostelecká 281/7, Strašnice, 100 00 Praha 10, insolvenční správce ustanovený v insolvenčním řízení vedeném na majetek dlužníka Liberty Ostrava a.s., IČO: 451 93 258, se sídlem Vratimovská 689/117, Kunčice, 719 00 Ostrava, vedeném u Krajského soudu v Ostravě pod sp. zn. KSOS 37 INS 10270/2024, nabízí v rámci opakovaného prodejního procesu k prodeji soubor pozemků nacházejících se v katastrálním území Bartovice, obec Ostrava, evidovaných na listu vlastnictví č. 896.
Pozemky tvoří souvislý celek označovaný jako Halda Bartovice. Jedná se o rekultivované území bývalého odkaliště vysokopecních a ocelárenských kalů.
Celková výměra pozemků: 274 860 m² (cca 27,5 ha).
Z toho přibližně 235 443 m² tvoří zastavěné nebo technicky využitelné plochy.
Lokalita:
Pozemky se nachází v jihovýchodní části města Ostravy v městském obvodu Radvanice a Bartovice, v blízkosti průmyslového areálu bývalého hutního závodu Liberty Ostrava. Lokalita je přístupná zejména z ulice Bartovická a je součástí širšího území bývalých průmyslových a odpadních ploch. Území tvoří rekultivovaný krajinný prvek vzniklý postupným zavážením sedimentačních nádrží odkaliště.
Charakter území:
Území vzniklo jako systém nádrží pro ukládání vysokopecních a ocelárenských kalů. Po ukončení jejich využívání byla provedena technická a biologická rekultivace, která zahrnovala zejména:
- zavážení nádrží rekultivačními směsmi,
- modelaci terénu,
- stabilizaci svahů,
- vytvoření vegetační vrstvy,
- výsadbu zeleně.
Rekultivace vedla k vytvoření stabilního krajinného prvku, který je v současnosti tvořen převážně zatravněnými plochami a vegetací.
Územní plán:
Dle územního plánu města Ostravy jsou pozemky určeny především jako:
plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů
Menší část ploch je určena jako:
- krajinná zeleň
- lesní pozemky
- vodní plochy
- komunikace a technická infrastruktura
Tento územně plánovací režim umožňuje zejména využití území pro energetické projekty, typicky pro umístění zařízení na výrobu energie z obnovitelných zdrojů.
Poznámka k tabulkám:
Níže uvedená první tabulka zachycuje přesný přehled prodávaných parcel. Druhá tabulka uvádí stavby, zařízení nebo jiné evidované objekty, které se podle evidence Liberty Ostrava a.s. nacházejí na některých prodávaných pozemcích.
- Přesný přehled pozemků tvořících předmět prodeje
| Parcelní číslo | Katastrální území | LV | Výměra (m²) | Využití dle ÚP |
| 1189 | Bartovice | 896 | 7 343 | krajinná zeleň |
| 1190 | Bartovice | 896 | 2 692 | krajinná zeleň |
| 1203/4 | Bartovice | 896 | 814 | 50 % krajinná zeleň, 50 % plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1211/1 | Bartovice | 896 | 8 656 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1211/2 | Bartovice | 896 | 1 058 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1212 | Bartovice | 896 | 6 152 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1213/1 | Bartovice | 896 | 677 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1213/2 | Bartovice | 896 | 5 000 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1214 | Bartovice | 896 | 704 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1215 | Bartovice | 896 | 5 208 | krajinná zeleň |
| 1216/1 | Bartovice | 896 | 2 185 | krajinná zeleň |
| 1216/2 | Bartovice | 896 | 1 992 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1217 | Bartovice | 896 | 202 367 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1239 | Bartovice | 896 | 3 560 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1240/8 | Bartovice | 896 | 273 | lesy |
| 1240/9 | Bartovice | 896 | 476 | lesy |
| 1242/1 | Bartovice | 896 | 5 134 | lesy |
| 1242/2 | Bartovice | 896 | 200 | lesy |
| 1245 | Bartovice | 896 | 1 745 | 70 % plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů, 30 % lesy |
| 1247 | Bartovice | 896 | 6 011 | plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů |
| 1248 | Bartovice | 896 | 406 | 50 % plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů, 50 % lesy |
| 1249 | Bartovice | 896 | 6 227 | 90 % plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů, 10 % lesy |
| 1250 | Bartovice | 896 | 1 455 | 80 % plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů, 20 % lesy |
| 1252 | Bartovice | 896 | 1 185 | lesy |
| 1253/1 | Bartovice | 896 | 1 614 | lesy |
| 1253/2 | Bartovice | 896 | 150 | lesy |
| 1254 | Bartovice | 896 | 746 | lesy |
| 1256 | Bartovice | 896 | 830 | lesy |
| CELKEM | 274 860 | |||
- Stavby, zařízení a jiné evidované objekty dle evidence Liberty Ostrava a.s.
| Inv. číslo | Název položky | Parcela | SKP název | K. ú. | LV |
| 23000167 | ZAS.JÍMKA VODY ÚLOŽ OC KAL | 1217 | Hráze, jezy a stupně na tocích | Bartovice | 896 |
| 23000168 | Úložiště ocelárenských kalů | 1212 | Hráze, jezy a stupně na tocích | Bartovice | 896 |
| 24100313 | Silnice uložiště kalu | 1212 | Komunikace pozemní místní a účelové j. n. | Bartovice | 896 |
| 24100332 | Přístupová cesta složiště POP 1217/590m2 | 1217 | Komunikace pozemní místní a účelové j. n. | Bartovice | 896 |
| 26200104 | Osvětlení uložiště kalů ocel. ar | 1211/1 | Osvětlovací zařízení a silnice 2111 | Bartovice | 896 |
| 26300170 | Oplocení uložiště kalů ocel | 1211/1 | Oplocení staveb 1252 | Bartovice | 896 |
| 26800025 | Kalový rybník – část Bartovice | 1211/1 | Nádrže, jímky, objekty odpadních vod – pozemní (kromě budov) | Bartovice | 896 |
| 28100183 | Odvodnění uložiště ocelárenských kalů | 1211/2 | Úpravy vodních toků (regulace) | Bartovice | 896 |
Podmínky prodeje:
Insolvenční správce poskytuje informace o předmětu prodeje podle jemu dostupných podkladů. Nestanoví-li tento dokument výslovně jinak, nečiní insolvenční správce žádná další ujištění o skutkovém, technickém, právním ani ekonomickém stavu předmětu prodeje. Je na každém zájemci, aby si na vlastní náklady a odpovědnost provedl vlastní prověrku předmětu prodeje a posoudil jeho vhodnost pro zamýšlený účel.
Nabídka musí být písemná, určitá, srozumitelná, vážná a časově závazná. Nabídka musí obsahovat zejména:
– přesnou identifikaci zájemce,
– kontaktní údaje zájemce,
– osobu oprávněnou jednat za zájemce,
– přesné označení předmětu prodeje,
– pevně stanovenou nabízenou kupní cenu,
– cenu za 1 m²,
– způsob financování kupní ceny,
– předpokládaný termín úhrady kupní ceny,
– informaci, zda je nabídka podmíněna interním schválením, financováním nebo jiným navazujícím procesem,
– prohlášení, že nabídka je vážná, určitá, srozumitelná a časově závazná.
Nabídky obsahující cenové rozpětí, varianty, odkládací podmínky, výhrady nebo jiné odchylky nemusí být insolvenčním správcem zohledněny. K nabídkám doručeným po stanoveném termínu nemusí insolvenční správce přihlížet.
Insolvenční správce si vyhrazuje právo vyžádat si od zájemce doplnění údajů, doložení oprávnění jednat, identifikace skutečného majitele, prokázání původu finančních prostředků nebo doložení schopnosti uhradit nabízenou kupní cenu.
Kupní cena za předmět prodeje musí být uhrazena v plné výši před převodem vlastnického práva na kupujícího, nebude-li v kupní smlouvě výslovně sjednáno jinak. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podán zpravidla až po úplném zaplacení kupní ceny.
Insolvenční správce není povinen přijmout nejvyšší nabídku. Při posouzení nabídek může přihlédnout vedle výše kupní ceny také k dalším okolnostem významným pro řádné, hospodárné a bezpečné zpeněžení majetkové podstaty, zejména ke schopnosti zájemce uhradit kupní cenu, rychlosti realizace transakce, spolehlivosti zájemce a celkové výhodnosti nabídky pro majetkovou podstatu.
Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout kteroukoliv nabídku nebo všechny nabídky, změnit, doplnit, přerušit nebo zrušit proces zpeněžení, a to i bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo vyhlásit další kolo výběrového řízení, vyzvat vybrané zájemce k podání upravených nebo nových nabídek a jednat s jedním nebo více zájemci, a to i opakovaně. Insolvenční správce není povinen vyhlásit další kolo ani uzavřít smlouvu s žádným ze zájemců.
Veškeré náklady spojené s účastí ve výběrovém řízení nese každý zájemce sám. Zájemci nemají nárok na náhradu nákladů ani škody vzniklé v souvislosti s tímto řízením, ledaže by takové právo výslovně vyplývalo z kogentních právních předpisů.
Insolvenční správce realizuje prodej v souladu s insolvenčním zákonem. V rozsahu, v jakém předmět prodeje zahrnuje nezajištěný majetek, postupuje podle pravidel zpeněžení majetkové podstaty, zejména dle § 289 insolvenčního zákona. V rozsahu, v jakém předmět prodeje zahrnuje majetek sloužící k zajištění, postupuje rovněž podle pokynů zajištěných věřitelů dle § 293 insolvenčního zákona. Vyžadují-li právní předpisy, povaha zpeněžení nebo obsah udělených pokynů příslušné souhlasy, bude kupní smlouva uzavřena, případně nabude účinnosti, až po jejich udělení.
Závazné nabídky na odkup předmětu prodeje doručte nejpozději do 15. 10. 2026:
– v listinné podobě na adresu insolvenčního správce nebo kontaktního místa insolvenčního správce Liberty Ostrava a.s., k rukám Pavla Indráka, Vratimovská 689/117, 719 00 Ostrava – Kunčice,
– v elektronické podobě do datové schránky insolvenčního správce ID DS: gcemu3z,
– nebo e-mailem na adresu: pavel.indrak@tpinsolvence.cz.
Informace o zadavateli
office@tpinsolvence.czOdpovědět na inzerát
Související inzeráty
