Prodej družstevního podílu v Mostě (prodává Bytové družstvo blok 318)
Značka: KSUL 71 INS 12212 / 2021
Cena: 779000 Kč
Typ ceny: Nejvyšší nabídka
Kraj: Celá ČR
15.02.2022
30.04.2023
Insolvenční správce JUDr. Jiří Voda LL.M. nabízí v rámci insolvenčního řízení KSUL 71 INS 12212 / 2021 dlužníka Jaroslava Olašinová, k prodeji družstevní podíl „Bytovém družstvu blok 318, Brigádnická 2682, PSČ 43401 Most“ se kterým je spojeno právo užívání nevymezené bytové jednotky č. 5 ve 2.NP bytového domu č.p. 2679/7 na pozemku parc. č. 5262 v obci Most, okres Most, katastrální území Most II. Znalecký posudek na vyžádání u insolvenčního správce. Oceňovaný družstevní byt je umístěn v typovém zděném bytovém domě. Počet nadzemních podlaží domu je 5 a má 1 podzemní podlaží. Dům má půdu a není zde vybudováno obytné podkroví. Základy jsou betonové izolované, objekt je cihlové, případně vyzdívané skeletové konstrukce a stropy jsou keramickobetonové. Tvar střechy je valbový, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou břízolitové a dům není zateplen. Společnými prostory domu jsou: vstupní prostor, schodiště, výtah. Odhadem byl objekt postaven v 60. letech 20. století. Na domě proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: výtah – celková, společné prostory – částečná, vstupní prostor – celková, okna – celková, střecha – celková. Stěny objektu jsou bez vad, střecha je bez vady, podlahy jsou zastaralé, vybavení objektu je bez vad a rozvody v objektu jsou bez vad. Stav bytového domu je dobrý. Vlastnictví oceňované bytové jednotky je družstevní, anuita je dle sdělení vlastníků družstevního podílu nulová. Byt je umístěn ve 2. podlaží objektu a jeho dispozice je 2+1. Součástí bytové jednotky je předsíň o výměře 5,00 m2, koupelna o výměře 3,55 m2, WC o výměře 0,85 m2, obývací pokoj o výměře 18,20 m2, kuchyně o výměře 7,60 m2, ložnice o výměře 16,60 m2, sklepní kóje o výměře 1,20 m2. Podlahová plocha činí 51,80 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 53,00 m2. Jádro v bytě bylo částečně vyzděné, částečně realizováno pomocí sádrokartonových příček. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. V bytě jsou instalována plastová okna s dvojsklem, v celém bytě včetně žaluzií. Obytné prostory jsou orientovány na jih. Vybavení koupelny tvoří sprchový kout, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. V bytové jednotce jsou náplňové prosklené dveře, mají ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák. Osvětlovací techniku tvoří stropní svítidla. V obytných místnostech je podlaha řešena: vlýsky, lino, v kuchyni je lino, v koupelně jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou a v chodbě je lino. Do bytové jednotky je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a zemní plyn je zaveden. V bytě je dálkové ústřední topení a topná tělesa představují závěsné radiátory. Byt je napojen na dálkový ohřev vody. V roce 2020 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: koupelna – celková. Stěny bytu jsou bez vad, okna jsou bez vad, podlahy jsou bez závad, vybavení bytu je bez vad a rozvody jsou bez vad. Oceňovaná bytová jednotka je v dobrém stavu. Pozemek je bez porostů, není oplocen. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Objekt je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy. Dostupnost obchodů je úplná – vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a v místě je kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí domu je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí je kompletní soustava úřadů a v obci je pobočka České pošty. Okolí domu je klidné, bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V místě je zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a zastávka dálkových spojů ve vzdálenosti dojezdové, jsou zde omezené parkovací možnosti přímo u objektu. Část obce s vysokým indexem kriminality. Kupní smlouva se uzavírá přímo s insolvenčním správcem. Prodej se uskutečňuje nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se ihned po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli – podávání cenových nabídek je časově omezeno, a to do 30.4.2023. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti. Insolvenční správce Dlužníka si vyhrazuje právo odmítnout veškeré předložené Nabídky, návrhy nebo řízení na výběr zájemce zrušit, a/nebo kdykoli změnit tyto Podmínky prodeje Pohledávek, a to v kterékoli fázi řízení a bez udání důvodu. Nemovitost je zpeněžována přímo insolvenčním správce. V Případě Vašeho zájmu kontaktujte paní Barboru Zapletalovu na telefonním čísle 211 222 634 nebo prostřednictvím e-mailové adresy zapletalova@akvoda.cz Kupní cena: 779.000,- Kč
Informace o zadavateli
JUDr. Jiří Voda office@akvoda.czOdpovědět na inzerát
Související inzeráty
