PRODEJ POZEMKŮ Z MAJETKOVÉ PODSTATY LIBERTY OSTRAVA A.S., VÝMĚRA 44 497M2, K.Ú. KUNČICE NAD OSTRAVICÍ
Značka: KSOS 37 INS 10270 / 2024
Cena: 14 265 400 Kč
Typ ceny: Nejvyšší nabídka
Adresa: Ostrava – Kunčice
Kraj: Celá ČR, Moravskoslezský kraj
24.09.2026
09.11.2026
Společnost TP Insolvence, v.o.s., IČO: 032 96 636, se sídlem Černokostelecká 281/7, Strašnice, 100 00 Praha 10, insolvenční správce ustanovený v insolvenčním řízení vedeném na majetek dlužníka Liberty Ostrava a.s., IČO: 451 93 258, se sídlem Vratimovská 689/117, Kunčice, 719 00 Ostrava, vedeném u Krajského soudu v Ostravě pod sp. zn. KSOS 37 INS 10270/2024, nabízí k prodeji soubor pozemků v lokalitě Rudná (u čerpací stanice PHM), v katastrálním území Kunčice nad Ostravicí, obec Ostrava, podle předloženého podkladu evidovaných na listu vlastnictví č. 6, v rozsahu vymezeném níže.
Celková výměra nabízeného souboru: 44 497 m² (cca 4,45 ha).
Navržená minimální kupní cena za celý soubor: 14 265 400 Kč.
LOKALITA
Pozemky se nacházejí v městském obvodu Slezská Ostrava, v blízkosti průmyslového areálu Liberty Ostrava. Lokalita je ze severu vymezena ulicí Rudnou, z východu ulicí Frýdeckou, z jihu železniční vlečkou a ze západu řekou Ostravicí. Nabízený soubor se nachází v prostoru bývalého odvalu u čerpací stanice pohonných hmot.
CHARAKTER ÚZEMÍ
Území zahrnuje bývalý odval označovaný jako Odval na Ostravici, který v minulosti sloužil zejména k ukládání žhavé strusky z vysokých pecí Nové huti. Podle dostupného popisu bylo ukládání zahájeno v roce 1952, po roce 1958 byl odval využíván sporadicky a činnost byla ukončena v 70. letech. Při výstavbě ulice Rudné na konci 60. let došlo ke zmenšení odvalu. Území má charakter bývalé průmyslové odvalové plochy.
ÚZEMNÍ PLÁN
Podle předloženého územně plánovacího podkladu tvoří převážnou část souboru plochy s funkčním využitím lehká výroba; další části jsou vedeny jako krajinná zeleň. Konkrétní možnosti využití je nutno posoudit podle aktuální územně plánovací dokumentace a podmínek dotčeného území. Uvedené zařazení není ujištěním o možnosti realizace konkrétní stavby nebo investičního záměru.
PŘEHLED POZEMKŮ A VÝPOČET MINIMÁLNÍ KUPNÍ CENY
| Parcelní číslo |
Prodávaná výměra (m²) |
Krajinná zeleň 40 Kč/m² Výměra (m²) |
Lehká výroba 400 Kč/m² Výměra (m²) |
Dílčí minimální kupní cena (Kč) |
| 73/1 | 17 417 | 6 302 | 11 115 | 4 698 080 |
| 73/3 | 13 624 | 0 | 13 624 | 5 449 600 |
| 73/8 | 11 728 | 3 513 | 8 215 | 3 426 520 |
| 73/9 | 1 728 | 0 | 1 728 | 691 200 |
| CELKEM | 44 497 | 9 815 | 34 682 | 14 265 400 |
Pozemky jsou v podkladech vedeny jako ostatní plocha; způsob využití u parcely č. 73/1 je silnice, u parcely č. 73/3 manipulační plocha a u parcel č. 73/8 a 73/9 jiná plocha.
DOPRAVNÍ PŘÍSTUP
Podle dostupného popisu není k odvalové části území zajištěn příjezd motorovými vozidly po komunikaci. Podklad zmiňuje možnost řešení příjezdu z prostoru výjezdu od čerpací stanice přes pozemek města Ostravy; právní ani technické zajištění této varianty však z předložených dokumentů nevyplývá. Možnosti přístupu a příjezdu je nutno samostatně prověřit. Tato nabídka nezaručuje zajištěný přístup přes pozemky třetích osob.
TECHNICKÝ STAV A SPECIFIKA ÚZEMÍ
Dostupný podklad upozorňuje na možné riziko nestability zemního podkladu a uvádí, že znalec neměl bližší informace o stabilitě odvalu. S ohledem na historii území je na zájemci, aby si pro zamýšlené využití posoudil zejména geotechnické poměry, stabilitu podloží a související technické podmínky. Z dostupných podkladů nelze potvrdit vhodnost území pro konkrétní výstavbu.
PODMÍNKY PRODEJE
Insolvenční správce poskytuje informace o předmětu prodeje podle jemu dostupných podkladů. Nestanoví-li tento dokument výslovně jinak, nečiní insolvenční správce žádná další ujištění o skutkovém, technickém, právním ani ekonomickém stavu předmětu prodeje. Je na každém zájemci, aby si na vlastní náklady a odpovědnost provedl vlastní prověrku předmětu prodeje a posoudil jeho vhodnost pro zamýšlený účel.
Nabídka musí být písemná, určitá, srozumitelná, vážná a časově závazná. Nabídka musí obsahovat zejména:
- přesnou identifikaci zájemce,
- kontaktní údaje zájemce,
- osobu oprávněnou jednat za zájemce,
- přesné označení předmětu prodeje,
- pevně stanovenou nabízenou kupní cenu za celý soubor,
- průměrnou cenu za 1 m² vypočtenou z nabízené celkové kupní ceny a výměry 44 497 m²,
- způsob financování kupní ceny,
- předpokládaný termín úhrady kupní ceny,
- informaci, zda je nabídka podmíněna interním schválením, financováním nebo jiným navazujícím procesem,
- prohlášení, že nabídka je vážná, určitá, srozumitelná a časově závazná.
Nabídky obsahující cenové rozpětí, varianty, odkládací podmínky, výhrady nebo jiné odchylky nemusí být insolvenčním správcem zohledněny. K nabídkám doručeným po stanoveném termínu nemusí insolvenční správce přihlížet.
Insolvenční správce si vyhrazuje právo vyžádat si od zájemce doplnění údajů, doložení oprávnění jednat, identifikace skutečného majitele, prokázání původu finančních prostředků nebo doložení schopnosti uhradit nabízenou kupní cenu.
Kupní cena za předmět prodeje musí být uhrazena v plné výši před převodem vlastnického práva na kupujícího, nebude-li v kupní smlouvě výslovně sjednáno jinak. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podán zpravidla až po úplném zaplacení kupní ceny.
Insolvenční správce není povinen přijmout nejvyšší nabídku. Při posouzení nabídek může přihlédnout vedle výše kupní ceny také k dalším okolnostem významným pro řádné, hospodárné a bezpečné zpeněžení majetkové podstaty, zejména ke schopnosti zájemce uhradit kupní cenu, rychlosti realizace transakce, spolehlivosti zájemce a celkové výhodnosti nabídky pro majetkovou podstatu.
Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout kteroukoliv nabídku nebo všechny nabídky, změnit, doplnit, přerušit nebo zrušit proces zpeněžení, a to i bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo vyhlásit další kolo výběrového řízení, vyzvat vybrané zájemce k podání upravených nebo nových nabídek a jednat s jedním nebo více zájemci, a to i opakovaně. Insolvenční správce není povinen vyhlásit další kolo ani uzavřít smlouvu s žádným ze zájemců.
Uvedené výhrady budou uplatňovány v souladu s insolvenčním zákonem, pokyny zajištěných věřitelů a rozhodnutími příslušných orgánů insolvenčního řízení.
Veškeré náklady spojené s účastí ve výběrovém řízení nese každý zájemce sám. Zájemci nemají nárok na náhradu nákladů ani škody vzniklé v souvislosti s tímto řízením, ledaže by takové právo výslovně vyplývalo z kogentních právních předpisů.
Insolvenční správce realizuje prodej v souladu s insolvenčním zákonem. V rozsahu, v jakém předmět prodeje zahrnuje nezajištěný majetek, postupuje podle pravidel zpeněžení majetkové podstaty, zejména dle § 289 insolvenčního zákona. V rozsahu, v jakém předmět prodeje zahrnuje majetek sloužící k zajištění, postupuje rovněž podle pokynů zajištěných věřitelů dle § 293 insolvenčního zákona. Vyžadují-li právní předpisy, povaha zpeněžení nebo obsah udělených pokynů příslušné souhlasy, bude kupní smlouva uzavřena, případně nabude účinnosti, až po jejich udělení.
DORUČENÍ NABÍDEK
Závazné nabídky na odkup předmětu prodeje doručte nejpozději do: 9. 11. 2026 12:00 hodin.
- v listinné podobě na adresu insolvenčního správce nebo kontaktního místa insolvenčního správce Liberty Ostrava a.s., k rukám Pavla Indráka, Vratimovská 689/117, 719 00 Ostrava – Kunčice,
- v elektronické podobě do datové schránky insolvenčního správce ID DS: gcemu3z,
- nebo e-mailem na adresu: pavel.indrak@tpinsolvence.cz.
Informace o zadavateli
office@tpinsolvence.czOdpovědět na inzerát
Související inzeráty
Jihomoravský kraj Cena neuvedena Nejvyšší nabídka
Moravskoslezský kraj NEJVYŠŠÍ NABÍDKA Kč Nejvyšší nabídka
